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专家花都要成为常住居所需建免费快速路

发布时间:2019-10-17 20:46:53 阅读: 来源:护栏网厂家

8月份花都区楼盘新货的推货量超过4500套,占全市总推货量的五成,9月该区域推新盘新货的楼盘也将达到10余个。目前花都区是广州市十区中唯一均价不过一万元/平方米的区域。业内人士表示,在南沙晋身国家级新区,楼价过万之后,花都将接过刚需供应的大棒。不过专家也同时呼吁,花都要得到更多买家的接受要建设免费的快速路。

成交占全市20%以上需求强劲

花都区在8月的推新量巨大,其中中国美林湖一个楼盘的推货量就有3000多套,并且楼盘以6500元/平方米方米的价格推出,开盘销售了超过1000套单位。

9月份,花都东部的豪利花园、雅居乐锦城等都会推出新货单位,预计售价在8000-10000元/平方米之间。西面的刚需楼盘祈福万景峰等也会有新货推出,预计售价也会是在万元以下。而距离花都中心城区比较远的,如好美华庭等楼盘,售价则“6”字头甚至“5”字头。合富置业首席研究员、合富辉煌市场研究中心副总经理龙斌表示,近几年,在供应方面,花都一枝独秀,成交每年基本上也占20%以上,说明这个区域需求非常强劲。价格方面,目前花都价格也比较平稳,现在均价八九千元/平方米。不过同时他也认为,在番禺、南沙等区域楼价纷纷上扬之后,接下来花都也会加速。

花都要成常住居所需要免费快速路

“现在从广州市区驾车到花都单程基本上都要15元,每天往返的话,成本会很高,而到番禺、萝岗甚至佛山却都有免费的快速路。新广从路也将改造成快速路了,花都很需要有这样的快速路。”日前房地产专家出席在花都举行的房地产发展趋势论坛时表示。

韩世同认为,其实以前番禺跟花都的楼价差不多,后来为什么番禺跑赢那么多?跟交通改善有很大关系。花都下一步也要冀望地铁或者大交通干线的完善。“现在高速路基本上有了,但由于成本比较高,不能够达到日常通勤的需求,因此免费快速路很重要。花都这边向北,不像去番禺区有很多江,这边不用造桥,我们为什么不能多开纵横线路,使得花都和广州之间有更多的通道呢?”韩世同说。

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