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房产证上有未成年小孩的名字是否可以抵押

发布时间:2021-01-07 15:49:39 阅读: 来源:护栏网厂家

家住昆山的方先生和刘女士在当初买房的时候填上了未成年儿子的名字,现在由于资金需要想要抵押房产证贷款,但是银行让方先生到公证处办理保护未成年人利益声明公证书,不然银行拒绝办理抵押房产证贷款。

对于方先生和刘女士的这个情况,借贷网的贷款顾问来为其介绍。我国《未成年人保护法》第十二条规定:父母或者其他监护人不履行监护职责或者侵害被监护的未成年人的合法权益的,应当依法承担责任。第四十七条规定:侵害未成年人的合法权益,对其造成财产损失或者其他损失、损害的,应当依法赔偿或者承担其他民事责任。所以,为了保护未成年人的合法权益,房产证写有未成年人名字的房屋,不能随意转让、交易。

在这种情况下,家住昆山的方先生和刘女士要先办理保护未成年人利益声明书公证。这里办理保护未成年人利益声明书,需要提供的材料包括:未成年人户口簿、独生子女证或出生证;父母亲身份证、户口簿、结婚证;产权证。然后父母亲需要亲自到公证处办理声明书公证。

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