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土地确权结束后这几类宅基地要付费才能使用【新资讯】

发布时间:2019-10-18 15:16:38 阅读: 来源:护栏网厂家

[导读]截止2017年底的时候,全国已经有28个省份在持续推进土地确权工作,而且有7个省份已经基本完成了土地确权。并对于2018年也就是今年的目标再次进行了明确 对于农村的土地确权工作,截止2017年底的时候,全国已经有28个省份在持续推进土地确权工作,而且有7个省份已经基本完成了土地确权。并对于2018年也就是今年的目标再次进行了明确,就是要到今年底全面完成土地确权的工作,土地确权的完成,就是为了下一步更好的推行土地制度改革打下一个良好的基础。

而对于现在的不少农民来说,已经有相当一部分人拿到了土地确权证书和不动产权证书。这对于农民的土地权益进行了深层次的保护。但这仅仅是一部分农民拿到了证书,而不是所有的农民都能够顺顺利利的拿到不动产证书和土地确权证书。由于在农村很多的土地和宅基地的使用并不是完全符合国家的相关政策规定。对于不符合相关规定的情况,在土地确权工作结束之后,这部分人只能够通过付费才能使用宅基地。

1、超过标准使用面积的宅基地

国家对于农村宅基地的使用面积做出了严格的要求,尤其对于农民来说,宅基地的使用都是根据国家、当地政府的规定批准的面积,有些农户可能采取了其他手段获得了更多的宅基地面积。那么对于超出的部分宅基地面积可能就需要进行递增收费了。具体的这个收费标准应该是按照递增每平米3元。但具体的省份需要根据当地政府的收费标准来执行。

2、私自把可耕地当作宅基地

在农村还有一种情况就是因为家庭的各种原因批不到宅基地的农户,为了获得宅基地,就在自家的耕地上建房子,将耕地当做宅基地来使用。这个也是不允许的,从国家保护土地资源不受破坏,确保全国的耕地红线来考虑就不允许任何人改变土地的使用性质。这些情况如果被发现,就需要面临高额的罚款,甚至失去原本属于你的耕地。

3、被违规使用的宅基地

在农村还有一种现象就是自己的宅基地可能空着不用,然后就将自家的宅基地转让给外村的人,也就是村集体之外的其他人,来获取一定的报酬。还有一种情况,农民为了多占宅基地,本来就一户人家,占了好几处宅基地,这些现象都是国家不允许的,也是不符合宅基地管理办法的。这些都将面临处罚。如果转让了宅基地,这种转让行为还是需要向村集体进行缴费的。

总而言之,土地确权工作是为了更进一步的保护农民的合法权益,是为了使农民能够获得更大的政策福利。但如果农民有违反相关政策的话,肯定要进行收费来维持这种正当的公平利益。关于土地确权,农民们需要在2018年抓紧进行了,过了这个村就没有这个店了。

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