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福州又有银行收紧房贷首套房贷利率折扣上调至95折

发布时间:2021-01-07 17:13:48 阅读: 来源:护栏网厂家

海峡网3月21日讯(海都记者 郑靓)近日,部分省外城市房贷政策收紧,令不少观望买房的福州市民非常关注。记者昨日了解到,目前福州房贷政策已收紧,首付比例虽未涉及,但利率已先行变动,继上个月少数银行首套房贷利率从之前的9折上调至9.5折后,又有数家银行跟进。

据了解,此前在榕的中行、民生等银行,首套房贷利率已上调至基准利率的9.5折水平。昨日,记者从在榕光大银行、海峡银行网点了解到,首套房贷利率也已开始执行9.5折。但在榕工行、建行、招行等银行的网点人员说,房贷政策暂未调整,仍执行此前利率优惠政策,首套房贷利率最优惠折扣为9折。

但有业内人士透露,今年初以来市场资金整体较紧,信贷额度不如去年宽松,“估计接下来会有更多的银行跟进,缩减首套房贷利率优惠折扣幅度”。

“现在资金相对较紧,房贷审批手续正常办理不受影响,但放款有时会控制节奏。”一股份制银行相关人士说,分行层面会要求统计已审批未放款的量,然后统一等待通知再放款。

目前,福州房贷政策收紧主要体现在利率方面,首付比例暂未涉及。本市五城区户籍市民购买首套房子,首付比例最低仍为30%;非本市五城区户籍市民购买首套房子,首付比例不低于40%。二套房首付比例方面,如果本市五城区户籍市民首套房贷款已结清,按揭购买第二套房子的首付比例为30%;首套房贷款未结清,第二套房子的首付比例为40%。

□算一算

折扣上调0.5折 利息多交多少?

贷款利率执行9.5折水平,贷款100万元,贷款期限20年,月供将比9折房贷多出132元;总利息将多出3.18万元。

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